Indywidualne Porady Prawne specjalistów

Masz problem z działalnością gospodarczą? Opisz swój problem i zadaj pytania.
(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Dwie działalności gospodarcze pod jednym adresem

Marcin Sądej • Opublikowane: 2018-09-21

Czy pod jednym adresem można prowadzić dwie działalności gospodarcze opodatkowane w formie karty podatkowej (wynajem pokoi gościnnych)? Właścicielem budynku jest mój tata, ale z połowy domu korzysta moja siostra, zaś z drugiej połowy ja. Czy możemy otworzyć dwie odrębne działalności gospodarcze (po zawarciu umów użyczenia z tatą)?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Nie ma żadnych prawnych przeciwwskazań, aby dwie działalności gospodarcze były prowadzone pod tym samym adresem, o ile każdy z przedsiębiorców posiada tytuł prawny do nieruchomości. Pod pojęciem tytułu prawnego rozumie się również użyczenie.

Umowa użyczenia została opisana w Kodeksie cywilnym. Zgodnie z art. 710 ustawy przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Jak zatem widać, użyczenie ma postać nieodpłatną.

W tym miejscu warto zaznaczyć, że użyczenie dokonywane pomiędzy członkami najbliższej rodziny jest bardzo korzystną opcją, ponieważ zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 125 ustawy PIT zwalnia się od podatku użyczenie dokonywane pomiędzy członkami najbliższej rodziny.

Również ustawa o karcie podatkowej nie zawiera żadnego warunku odmawiającego prawa do korzystania przez dwie osoby z jednej nieruchomości.

Zgodnie z art. 23 ust. 1a. zryczałtowany podatek w formie karty podatkowej mogą opłacać także – na zasadach i w warunkach określonych w części XII tabeli – osoby fizyczne, w tym rolnicy równocześnie prowadzący gospodarstwo rolne.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Podobne materiały