Przekazanie nieruchomości mieszkalnej dla dalszego prowadzenia wynajmu
Mam dom, który chciałbym na pewien czas nieodpłatnie przekazać pracującej na etacie córce, która pozostaje obecnie na zasiłku macierzyńskim. W tym domu (współwłasność z żoną) prowadzę (jako płatnik KRUS) wynajem pokoi różnym firmom na cele mieszkaniowe dla ich pracowników. Najem do tej pory był opodatkowany ryczałtem 8,5%. Obecnie muszę przejść na działalność gospodarczą, ale nie chcę płacić ZUS-u. Dlatego pomyślałem, że córka mogłaby założyć taką działalność gospodarczą i na przykład mnie zatrudnić na jakąś część etatu. Ona by „firmowała” wynajem, a moje ewentualne zatrudnienie generowałoby koszty działalności. Czy byłoby to dla nas korzystne? Czy nie stoi temu na przeszkodzie jej macierzyński? Nie wiem też, czy niewiele droższym rozwiązaniem byłoby, gdybym tę działalność wziął na siebie i przez 2 lata płacił mały ZUS. Tylko skoro mam w tym roku najem zgłoszony na ryczałt, to czy w trakcie tego roku mogę to zmienić? Jak najkorzystniej przekazać ten dom córce? Jaki podatek wybrać do rozliczeń z US? W najbliższym czasie kosztami najmu będą jedynie media.
Zakup działek przez spółkę cywilną i późniejsza sprzedaż
Spółka cywilna nabyła trzy działki. Dwie od osób prywatnych bez podatku VAT, trzecią od urzędu miasta z podatkiem VAT. Ze względu na kształt tych działek zamierzamy je połączyć i dokonać ponownego podziału. Po ponownym podziale zamierzamy sprzedać działki. Czy przy sprzedaży działki te będą obciążone podatkiem VAT? Czy VAT będzie naliczany od całej wartości, czy tylko od części zakupionej z podatkiem VAT? Czy przy sprzedaży działki kupionej od osoby prywatnej bez VAT-u działka ta również przy sprzedaży będzie zwolniona z VAT-u ?
Kadencja prezesa zarządu spółki z o.o. na 5 lat obrotowych
Spółka z o.o. ma dwóch wspólników – mają po 88 i 12 udziałów. Kadencja prezesa zarządu, który jest równocześnie głównym udziałowcem, została określona w protokole zgromadzenia wspólników z maja 2012 r. na 5 następujących po sobie lat obrotowych. Drugi udziałowiec został powołany na członka zarządu na nadzwyczajnym zgromadzeniu wspólników w 2013 r. bez określenia terminu. Czy licząc pięć następujących po sobie lat obrotowych, ostatni jest rok obrotowy 2017, czy jest inaczej? Jakie w związku z tą sytuacją powinniśmy podjąć działania?
Rezygnacja z pracy w radzie nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej
Po roku pracy w radzie nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej nabawiłam się ciężkiej nerwicy. Jak dyplomatycznie uzasadnić swoją rezygnację? Nie chcę ponosić konsekwencji, ale nie chcę też się nadmiernie uzewnętrzniać.
Wynajem adresu dla celów rejestracyjnych spółek
Jedną ze świadczonych dodatkowych usług przez moją firmę jest wynajem adresu dla celów rejestracyjnych spółek. Jednemu z klientów została wypowiedziana umowa, gdyż nie płacił za usługi, a także nie ma z nim od dłuższego czasu żadnego kontaktu. Wypowiedzenie umowy zostało wysłane za potwierdzeniem odbioru na adres siedziby (czyli mojego biura). Pismo uprawomocniło się przeszło 2 miesiące temu. W KRS-ie dalej widnieje mój adres, gdyż zapewne zarząd spółki nie ma zamiaru dokonać jakiejkolwiek zmiany. Czy mogę ja jako wynajmujący oraz w jaki sposób zawiadomić KRS, by nastąpiło wykreślenie tego adresu?
Odpowiedzialność zarządu gminnej spółdzielni SCh za długi
Dostałem propozycję objęcia stanowiska prezesa zarządu w gminnej spółdzielni „Samopomoc Chłopska”. Poprzedni prezes odchodzi na emeryturę. Zarząd jest jednoosobowy. Wiem, że spółdzielnia ma zadłużenie (niepłacone faktury dostawcom). Nie widziałem zestawienia tych faktur, więc nie mogę ocenić kondycji spółdzielni. Stąd ważne dla mnie pytanie: czy prezes zarządu GS SCh odpowiada za długi całym swym majątkiem? Jak tego uniknąć, co zrobić, żeby obecne zadłużenie mnie nie obciążało? Ze statutu spółdzielni nic konkretnego nie wynika.
Co zrobić, aby nie płacić dwóch pełnych składek ZUS?
Moja żona prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą (salon kosmetyczny). Chciałbym założyć działalność gospodarczą , która prowadziłaby usługi remontowe. Co zrobić, aby nie płacić dwóch pełnych składek ZUS? Czy można założyć spółkę z o.o. i prowadzić salon kosmetyczny i firmę remontową?
Wyjście wspólników ze spółki jawnej i nowa spółka z o.o.
Jesteśmy wspólnikami w 4-osobowej spółce jawnej. Spółka prowadzi sprzedaż detaliczną w dwóch oddzielnych sklepach (po 2 wspólników w każdym). Dwóch wspólników chce opuścić spółkę. Pozostali nadal będą prowadzić firmę. Nie otrzymaliśmy jeszcze oświadczeń o wypowiedzeniu umowy spółki jawnej od odchodzących wspólników. Odchodzący wspólnicy zarejestrowali już jednak na siebie nową spółkę z o.o. Jaka jest procedura odejścia wspólników ze spółki jawnej? Jak rozliczyć się z odchodzącymi wspólnikami? Odchodzący wspólnicy naciskają na spółkę jawną, aby wystawiła faktury VAT na spółkę z o.o. w cenach zakupu na towar (częściowy) znajdujący się w jednym ze sklepów, w ramach przyszłych rozliczeń. Czy to nie rodzi dodatkowych, niepotrzebnych kosztów (podatków) w spółce jawnej? Czy jest to dopuszczalne, że wspólnicy (A, B, C, D) spółki jawnej sprzedają w cenie zakupu towar wspólnikom (C i D) spółki z o.o.?
Zatrudnienie przez osobę nieprowadzącą działalności
Jestem osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. W związku z planowanym dłuższym wyjazdem chciałabym zatrudnić na czas mojej nieobecności osobę, która byłaby odpowiedzialna za utrzymanie nieruchomości, porządek, opiekę nad moją matką (doraźna pomoc np. zakupy, załatwianie spraw urzędowych itp.), usuwanie drobnych usterek. Mam sąsiada, który byłby skłonny pełnić taką rolę, ale chciałabym z nim oficjalnie spisać umowę na świadczenie tej pracy np. 1/2 etatu ze ściśle określonym wynagrodzeniem. Czy mogę zgłosić go do ZUS-u i opłacić mu składkę od uzgodnionego w umowie wynagrodzenia (jest zainteresowany ubezpieczeniem)? Czy powinnam również pobrać podatek i przekazać do US? Jaki rodzaj umowy powinnam z nim zawrzeć? Jakie powinnam wypełnić dokumenty i gdzie powinnam zgłosić fakt jego zatrudnienia, jakie mam obowiązki podatkowe i w jakim terminie od zawarcia umowy? Jakie stanowisko powinno być wpisane w umowie? Chciałabym zaznaczyć, że sąsiad jest również osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.
Czy można w jednym dniu i w jednym aneksie wymienić wspólnika?
Czy w spółce cywilnej 3-osobowej można w jednym dniu i w jednym aneksie wymienić wspólnika przy zachowaniu układu procentowym udziałów (dochodzący przejąłby udział odchodzącego)? Chodzi o uniknięcie drugiej inwentaryzacji.
Jak skutecznie zrezygnować z funkcji prezesa spółki z o.o.?
Jestem prezesem zarządu spółki z o.o. zatrudnionym w oparciu o umowę o pracę na czas nieokreślony. Zarząd spółki jest jednoosobowy i 100% udziałów spółki należy do jednej osoby. Jak skutecznie zrezygnować z funkcji prezesa? Do kogo adresować pismo zawiadamiające o rezygnacji?
Delegacje członków zarządu firmy
W jaki sposób można rozliczać delegacje zagraniczne oraz krajowe członków zarządu firmy? Czy sytuacja członków zarządu różni się od pracowników? W przypadku podróży zagranicznych wyjazdy dotyczą głównie miasta poza granicami Polski, w którym mieści się oddział zagraniczny firmy i każdorazowo związane są ze spotkaniami i wykonywaniem różnych obowiązków na rzecz przedsiębiorstwa. Praca członków zarządu nie jest wynagradzana przez oddział zagraniczny. Nie zawsze zbierane są paragony za wyżywienie oraz najczęściej nie posiadamy rachunku za hotel (noclegi zagraniczne jednak mają miejsce). Posiadamy natomiast inne dokumenty świadczące o tym, że podróż miała miejsce i wskazujące na czas jej trwania (bilety lotnicze, paragony). Na jakiej zasadzie i w jakiej wysokości wypłacane są diety członkom zarządu? Czy istnieje możliwość wypłacenia diet wstecz i ew. za jaki okres? Czy niezbędne są zawsze faktury lub paragony?
Firma w Wielkiej Brytanii a sprzedaż w Polsce
Zamierzam założyć działalność gospodarczą: sprzedaż używanych wózków dziecięcych kupowanych w UK, bo tutaj mieszkam. Natomiast sprzedaż tych wózków odbywałaby się w Polsce – chodzi o sprzedaż wysyłkową (przez Internet). Czy wystarczy zarejestrować się jako self-employed, czy muszę założyć firmę LTD, mieć konto biznesowe w Polsce a rozliczać się w UK?
Likwidacja spółki cywilnej a sprzedaż alkoholu
Z 3-osobowej spółki cywilnej chcą zrezygnować 2 osoby. Jedna chce dalej prowadzić firmę, czyli działalność w postaci sklepu z alkoholami. Wartość remanentu to ok. 150 tys. zł (alkohol), innych składników, takich jak środki trwałe, wyposażenie, brak. Jak najkorzystniej przejąć remanent przez 1-osobową firmę? Spółka cywilna nie może odsprzedać 1-osobowej firmie towaru, gdyż ma tylko koncesję na sprzedaż detaliczną alkoholu a nie hurtową.
Zakończenie działalności i przekazanie pozostałego towaru fundacji
Czy jeśli w rok od zakończenia DG nie sprzedałem towaru (już jako nieprowadzący DG), a chciałbym przekazać go za zupełne za darmo jakiejś fundacji, to czy od wartości przekazanego towaru będę musiał zapłacić podatek dochodowy, czy i w jaki sposób będę to musiał wykazać w swoim rocznym zeznaniu? W jakiej formie należy udokumentować przekazanie darowizny w postaci tego towaru fundacji? Są to artykuły dla niemowląt i dzieci.
Czy US może zgłosić wniosek o upadłość spółki?
Jestem księgową w spółce z o.o. Kondycja spółki jest bardzo zła. Dwa lata temu wystąpiły przesłanki do ogłoszenia upadłości. Obecnie tracimy płynność finansową. Czy US może zgłosić wniosek o upadłość spółki? Jeśli tak, to czy lepiej samej zgłaszać upadłość, czy poczekać, aż US to zrobi?
Wybór członka rady nadzorczej spółki z o.o.
Mam pytanie odnośnie wyboru członka rady nadzorczej. Jest spółka z o.o. (spółka pracownicza, w której pracownicy i zarząd mają udziały), która posiada dwuosobowy zarząd i trzyosobową radę nadzorczą. Jeden z członków rady nadzorczej złożył rezygnację. Czy w wyborze nowego członka rady mogą brać udział członkowie zarządu? Przecież to jest organ, który go kontroluje, więc zarząd będzie wybierał osobę najbardziej im sprzyjającą.
Wypłacanie pensji z konta firmowego na prywatne w spółce cywilnej
Czy prowadząc spółkę cywilna dwuosobową w podziale 50/50, legalne jest wypłacanie pensji co miesiąc za pomocą przelewów bankowych? Pensja nie jest w żaden sposób ewidencjonowana – jest to po prostu przelew z konta firmowego na prywatne 2 wspólników. Nie wiemy na razie, czy w skali roku będziemy mieć zysk, czy stratę.
Dopisanie wspólnika do spółki cywilnej
Chcemy dopisać wspólnika do spółki cywilnej. Na razie spółka cywilna ma 2 wspólników. Jak wygląda sprawa majątku spółki, np. pieniędzy na koncie spółki? Dotychczasowy podział był 60 do 40 procent. Teraz ma być 20, 40 i 40 procent dla nowego wspólnika. Czy trzeba robić jakiś spis, czy też należy wypłacić pieniądze z konta na dzień wejścia nowego wspólnika? Czy nowy wspólnik nabywa prawa do tych pieniędzy? Co z fakturami spółki itd.?
Śmierć jednego wspólnika spółki cywilnej
Zmarł wspólnik dwuosobowej spółki cywilnej działającej na podstawie umowy od 1990 roku. W aneksie sprzed ponad roku wspólnicy postanowili, że w przypadku śmierci jednego z nich w jej miejsce wchodzi osoba wskazana przez spadkobierców i taki mamy zamiar. Kiedy i gdzie należy zgłosić zmianę wspólnika i jakie dokumenty i komu należy przedstawić? Czy spółka może prowadzić działalność z tą samą nazwą i tylko zmienionym jednym nazwiskiem?
