Jaką działalność otworzyć w celu budowy i sprzedaży domu?

Razem z bratem zamierzamy kupić ziemię pod budowę domu, który ma być docelowo sprzedany. Jaką formę działalności otworzyć w celu sprzedaży domu? Spółkę, działalność gospodarczą czy coś innego? Myślałem o podatku linowym 19% oraz przystąpieniu do VAT. Dodam jeszcze, że brat niedługo będzie się żenił. Chciałbym, żeby prawa majątkowe do nieruchomości przysługiwały wyłącznie mi i jemu. Zysk ze sprzedaży nieruchomości także powinien być dzielony na nas dwóch.

Praca zdalna dla angielskiej firmy

Żona pracuje zdalnie dla firmy angielskiej, która nie ma przedstawicielstwa ani oddziału w Polsce. Jej praca polega na zdalnym dzwonieniu przez telefon internetowy do pacjentów w Anglii. Serwery firmy, z którymi łączy się żona, są zlokalizowane w Anglii. Przeprowadziliśmy się do Polski. Co z podatkami i ZUS-em?

Niezgłoszenie sprzedaży udziałów w spółce

W lutym 2017 roku sprzedałem udziały w spółce z o.o., w której byłem wspólnikiem oraz członkiem zarządu. O powyższym fakcie nie poinformowałem KRS-u. Członkiem zarządu byłem do dnia dzisiejszego, dziś chciałem zrezygnować z zarządu. Mam problem z wypełnieniem wniosków do KRS-u. W kwestii sprzedaży udziałów wypełniłem formularz KRS-Z3 oraz załącznik KRS-ZE, natomiast nie wiem, jaki formularz oraz załącznik mam wypełnić w przypadku rezygnacji z członka zarządu. Czy miałem prawo pełnić funkcję członka zarządu, nie będąc wspólnikiem? Jakie konsekwencje wiążą się z faktem, iż nie poinformowałem KRS-u o sprzedaży udziałów?

Kontrola spółki z o.o. przez ZUS

Spółka z o.o. z niewielkim kapitałem jest obecnie kontrolowana przez ZUS. Grozi spółce dług w składkach w kwocie 1 mln złotych. Kiedy prezes powinien ogłosić upadłość spółki? Czy upadłość wyłączy jego odpowiedzialność? Obecnie jest nowy zarząd, a długi powstały za rządów poprzedniego, czy ten nowi ponosi odpowiedzialność? Dodam, że dług spowodowało zatrudnianie na umowę o dzieło, komu grozi za to kara?

Podział zysków w spółce partnerskiej lekarzy

Jestem wspólnikiem spółki partnerskiej lekarskiej, w której podział zysków ustalony jest według zasady: „zysk wspólnika jest proporcjonalny do wielkości populacji pacjentów objętych jego opieką plus dochody z innych źródeł”. Nie ma w sposobie podziału zysku ustaleń, jak są dzielone „dochody z innych źródeł”, czyli zyski ze sprzedaży szczepień zalecanych, badań laboratoryjnych komercyjnych, przyjęć pacjentów prywatnych. Moim zdaniem takie ustalenia w umowie nie są przejrzyste, uniemożliwiają odczytanie wielkości udziału w zysku, który jest zmienny w czasie. Czy taki zapis co do podziału zysku jest zgodny z prawem?

Zatrudnienie wspólników spółki cywilnej na umowę

Jest 3 wspólników spółki cywilnej. Każdy z nich chce również być zatrudniony na umowę o pracę. Czy przepisy na to zezwalają, a jeśli nie, to jak można wybrnąć z tej sytuacji?

Sprzedaż udziałów w spółce za złotówkę

W 2007 r. założyłam spółkę z o.o. Mam 90% udziałów wniesionych aportem. W obecnej chwili spółka nie ma żadnego majątku i nie może nawet wystąpić o likwidacją czy upadłość. Niedawno został złożony wniosek do sądu o zawieszenie działalności. Chcę sprzedać obecnemu wspólnikowi i prezesowi spółki moje udziały. Czy mogę je sprzedać za 1 zł?

Akcje firmy w upadłości likwidacyjnej

Posiadam akcje spółki w upadłości likwidacyjnej, kończy się właśnie obrót akcjami, gdyż mija 6 miesięcy od ogłoszenia wyroku. Zgłosiłam roszczenie z tytułu ok. 25 000 zł straty przy posiadaniu 160 000 akcji. Czy jeśli sprzedam akcje po 1 groszu (przy bardzo niskim kapitale spółki mogę nie otrzymać żadnej należności), moje zgłoszenie wierzytelności będzie uwzględnione, zważywszy na poniesioną stratę?

Pełnomocnik spółki z o.o. w zakresie zwykłego zarządu

Załóżmy, że jestem pełnomocnikiem spółki z o.o. w zakresie zwykłego zarządu. Nie byłbym w niej zatrudniony na umowę o pracę, ale mógłbym świadczyć usługę pełnomocnictwa jako osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, która za swoje usługi wystawiałaby faktury dla sp. z o.o. Jeżeli moje przypuszczenia są słuszne, to czy mogę korzystać z ryczałtu jako formy opodatkowania działalności gospodarczej i jaka wtedy mogłaby być najniższa stawka tego ryczałtu?

Kapitał zapasowy a sprzedaż spółki

Zamierzam sprzedać spółkę z o.o. Czy kapitał zapasowy, który tworzył się przez wiele lat, muszę „zostawić” w firmie, czy mam prawo do wypłaty?

Zbycie firmowego samochodu w kontekście podatku PIT oraz VAT

Prowadzę prywatną firmę, rozliczam się na książce przychodów i rozchodów. W 2010 r. kupiłem na firmę samochód osobowy używany, którego cena brutto wynosiła ok. 38 tys. zł. Odliczyłem VAT, resztę amortyzowałem. Od prawie 2 lat, w związku z ograniczeniem działalności firmy, nie rozliczam żadnych kosztów tego auta. Chciałbym je teraz zbyć i szukam najkorzystniejszego rozwiązania. Rozważam kilka opcji: Sprzedaż na fakturę – jak należałoby opisać taką transakcję, bo nie handluję samochodami? Czy powinienem podać cenę rynkową? W tej chwili wynosi ona ok. 15 tys. zł, ale nie wiadomo, kiedy auto uda się sprzedać. Przekazanie na użytek prywatny. Jakie w tym wypadku dokumenty byłyby potrzebne? Jak potem to auto sprzedać? Przejęcie na własność i darowizna dla syna. Co w przypadku sprzedaży auta przez syna? Liczę się z zamknięciem działalności w tym roku, dlatego chciałbym usunąć ten pojazd z firmy i jeszcze w tym roku się go pozbyć. Jak to zrobić korzystnie podatkowo?

Działalność polegająca na wynajmie nie swoich pojazdów

Prowadzę działalność gospodarczą zajmującą się zarządzaniem nieruchomościami. Mam również w PKD kody związane z wynajmem pojazdów, czyli: 77.11.Z, 77.12.Z 77.32.Z, 77.33.Z. Czy mogę wynajmować pojazdy, które nie są moje, nie są zarejestrowane na mnie ani na moją firmę? Pojazdy należą do moich znajomych i oni wyrażają na to zgodę. Czy tylko właściciel może wynajmować swoje auto? Czy wystawiałbym fakturę za wynajem tych samochodów czy za pośrednictwo?

Wciągnięcie mieszkania na kredyt jako środek trwały działalności

Czy mieszkanie na kredyt hipoteczny mogę wciągnąć do środków trwałych działalności? Mieszkanie będzie wynajmowane. Jak zoptymalizować to podatkowo dla ogółu działalności? Amortyzacje nieruchomości, koszty remontu, opłaty, czynsz. Czy mieszkanie musi być kupione bezpośrednio na działalność, czy na właściciela?

Wynagrodzenie prezesa zarządu w spółce z o.o.

Jest spółka z o.o., w której prezes zarządu ma 50% udziałów. Jaka forma wynagradzania prezesa byłaby najodpowiedniejsza i dla prezesa, i dla spółki? Czy prezes może mieć własną działalność i wystawiać faktury za zarządzanie przedsiębiorstwem? Czy lepiej, aby prezes był powoływany na dany rok uchwałą zgromadzenia wspólników ze wskazaniem wysokości pobieranej gaży? Roczne wynagrodzenie prezesa to ok. 200 tys. zł netto plus ewentualna dywidenda.

Główne obowiązki sprzedawcy internetowego w zakresie RODO

Od 2 lat prowadzą działalność gospodarczą, nie jestem na VAT-owcem. Dodatkowo jestem zatrudniony w pewnej firmie, więc płacę mniejsze składki. Moja działalność to sprzedaż na Allegro koszulek znakowanych, zegarów frezowanych, podkładek na stół itp. Obecnie zakładam sklep internetowy i w związku z tym potrzebuję informacji dotyczących RODO. Jakie podstawowe czynności muszę wykonać w zakresie ochrony danych osobowych, aby móc sprzedawać w swoim sklepie internetowym? Jakie zgłoszenia i do jakiego urzędu tu obowiązują? Wiem, że kiedyś trzeba było zgłaszać dane do GIODO, a jak jest teraz?

Kontynuowanie działalności spółki cywilnej bez wspólnika

Jestem wspólnikiem spółki cywilnej. Wspólnie ze wspólnikiem prowadzę restaurację. Niestety nasza współpraca nie przebiega pomyślnie i mój wspólnik wypowiedział w tym miesiącu umowę spółki i ogłosił w mediach społecznościowych, że restauracja zostanie zamknięta. Ja natomiast chciałbym dalej kontynuować działalność. Co zrobić, żeby móc kontynuować działalność bez wspólnika? Dodam też, że mamy jako wspólnicy niespłacone kredyty i tutaj też nie wiem, jak to prawnie wygląda.

Zgoda na umowę przez telefon - czy mogę odstąpić od umowy?

Zadzwoniła do mnie pani reprezentująca firmę, która pomaga w zdobyciu dotacji unijnych dla małych przedsiębiorstw. Zgodziłem się, tylko i wyłącznie telefonicznie, na warunki proponowane przez tę panią i jutro ma przyjść kurier, któremu mam zapłacić 250 zł za dokumenty (mam dostać to na fakturze VAT). Doczytałem, że prawdopodobnie są to oszuści, firma wydaje się podejrzana. Czy muszę zapłacić kwotę wymienioną wyżej? Nie dostałem żadnego e-maila z umową od nich, zgodziłem się jedynie na umowę przez telefon, ale mają mi wystawić fakturę VAT, stąd moje pytanie dotyczące płatności. Czy mogę odstąpić od umowy?

Prowadzenie ośrodka wypoczynkowego - czy mogę odliczyć koszty od podatku?

Jestem współwłaścicielem spółki cywilnej. W ramach działalności gospodarczej będę prowadziła ośrodek wypoczynkowy. Zgodnie z planem miejscowego zagospodarowania będą to 10 domków turystycznych pod wynajem, 1 domek mieszkalny. W domku mieszkalnym przez sezon letni będę mieszkała i oczywiście pracowała. Będę sprawowała nadzór nad ośrodkiem, sprzątała itp. Działalność gosp. mam zarejestrowaną w miejscu zameldowania i zamieszkania. Ośrodek powstaje w innej miejscowości. Jak mam rozliczać koszty eksploatacji domku mieszkalnego w ośrodku – media, prąd itp? Czy mogę odliczyć koszty od podatku? Będę tam pracować a nie odpoczywać. Gdyby plan zagospodarowania przestrzennego nie wymagał postawienia domku mieszkalnego, wszystkie byłyby przeznaczone na wynajem.

Grafik komputerowy nieposiadający działalności gospodarczej

Jestem osobą fizyczną nieposiadającą działalności gospodarczej. Jeżeli byłbym grafikiem komputerowym rysującym fikcyjne postacie tylko dla osób fizycznych nieposiadających działalności gospodarczej (czyli zwykli ludzie, z czego 99% jest spoza granicy Polski), od 2 do 4 klientów miesięcznie, bez żadnych umów ani rachunków, zapłatę dostając poprzez stronę PayPal, to w jaki sposób powinienem się rozliczać z dochodów? Mój dochód to maksymalnie 1400 zł miesięcznie.

Rezygnacja prezesa zadłużonej spółki z o.o. - co grozi udziałowcom?

Prezes spółki z o.o złożył rezygnację do KRS i oddzielnie od 2 wspólników (udziałowców). Spółka miała zarząd jednoosobowy, jest zadłużona, nie ogłosiła upadłości spółki, nie ma prokurenta. Co w tej sytuacji grozi udziałowcom i co powinni zrobić?

wizytówka Zadaj pytanie »
{* .script("js/zaczekaj.js") *}