Zmiana lokalizacji działalności spółki z o.o., czy wymaga zgody wszystkich udziałowców?

• Data: 2025-06-17 • Autor: Elżbieta Kaczmarek

Spółka z o.o. prowadzi działalność w dzierżawionych pomieszczeniach, niestety z powodu braku porozumienia się w sprawie dostaw energii z firmą zewnętrzną refakturującą energię, umowa dzierżawy została wypowiedziana ze skutkiem natychmiastowym. Czy w takiej sytuacji spółka bez zgody całego kapitału (wszystkich udziałowców w tym udziałowca 40%) może przenieść działalność w inne miejsce? Nadal będziemy działać w tym samym mieście. Umowa spółki mówi o bezwzględnej większości udziałowców.

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Zmiana lokalizacji działalności spółki z o.o., czy wymaga zgody wszystkich udziałowców?

Zmiany miejsca działalności a zmiana umowy spółki

Zmiana siedziby spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (z o.o.) polegająca na zmianie miasta dokonywana jest poprzez zmianę umowy spółki, która zgodnie z art. 246 § 1 Kodeksu spółek handlowych (K.s.h.) wymaga większości dwóch trzecich głosów. Umowa spółki może przewidywać surowsze wymagania. Taka zmiana jest dokonywana uchwałą protokołowaną przez notariusza. Dodatkowo warto jest podjąć uchwałę zarządu ustalającą konkretny adres spółki.

Masz problem prawny? Kliknij tutaj i zapytaj prawnika ›

Zmiana siedziby w obrębie tego samego miasta

Natomiast jeśli się zmieni wyłącznie adres w obrębie tego samego miasta, nie trzeba zmieniać siedziby (czyli oznaczenia miasta lub miejscowości) w umowie spółki. Wystarczy wówczas uchwała zarządu.

Każda z tych zmian wymaga zgłoszenia do Krajowego Rejestru Sądowego.

Pewne odrębności w zakresie procedowania mogą występować w przypadku spółek zakładanych przez internet z wykorzystaniem wzorca umowy.

Przykłady

Problemy z wynajmującym

Spółka z o.o. wynajmowała biuro w centrum miasta, ale właściciel budynku wypowiedział umowę z powodu planowanej modernizacji. Zarząd podjął decyzję o przeniesieniu działalności do nowej lokalizacji w tym samym mieście. Mimo sprzeciwu jednego z udziałowców posiadającego 40% udziałów, zmiana została zatwierdzona większością głosów zgodnie z umową spółki.

 

Rozwój firmy i konieczność przeprowadzki

Firma informatyczna działająca jako spółka z o.o. szybko się rozwijała i dotychczasowa siedziba stała się za mała. Zarząd postanowił przenieść biuro do większej przestrzeni w obrębie tego samego miasta. Uchwała zarządu wystarczyła do zmiany adresu, a następnie zgłoszono nowy adres do KRS.

 

Nieoczekiwane komplikacje z dostawcą mediów

Spółka produkcyjna wynajmowała halę, ale pojawił się problem z dostawcą energii, który odmówił dalszej współpracy. Z tego powodu wynajmujący wypowiedział umowę. Zarząd znalazł nową lokalizację w tym samym mieście i uchwałą podjął decyzję o zmianie adresu, unikając konieczności zmiany umowy spółki.

Podsumowanie

Zmiana lokalizacji działalności spółki z o.o. może wymagać zgody udziałowców, w zależności od tego, czy dotyczy zmiany samego adresu, czy także siedziby spółki. Przeniesienie działalności w obrębie tego samego miasta zwykle wymaga jedynie uchwały zarządu, natomiast zmiana miejscowości wiąże się z koniecznością modyfikacji umowy spółki. W obu przypadkach niezbędne jest zgłoszenie nowego adresu do KRS.

Oferta porad prawnych

Oferujemy profesjonalne porady prawne online oraz sporządzanie pism dotyczących zmiany lokalizacji działalności spółki z o.o., w tym uchwał zarządu i zgłoszeń do KRS. Aby skorzystać z naszych usług, opisz swój problem w formularzu pod artykułem.

Źródła:

Ustawa z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych - Dz.U. 2000 nr 94 poz. 1037

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.


Zapytaj prawnika - porady prawne online

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

odpowiedziprawne.pl

prawo-budowlane.info

rozwodowy.pl

prawo-cywilne.info

poradapodatkowa.pl

sluzebnosc.info